Processus BIM

La documentation existante — plans CAO hérités, données de relevé, rapports géotechniques et plans architecturaux — est collectée, validée et préparée pour l'intégration dans l'environnement BIM. Les fichiers CAO sont nettoyés, mis à l'échelle et orientés selon un système de coordonnées commun avant d'être utilisés comme fonds de plan de référence pour la création des maquettes BIM.

Pour les projets de rénovation ou d'extension, des maquettes de l'existant peuvent être créées à partir des plans disponibles et des données de relevé. Les systèmes de coordonnées de référence et la trame du projet sont établis à ce stade afin que toutes les maquettes de discipline soient correctement géoréférencées et puissent être fédérées sans erreur de décalage.

Les maquettes BIM propres à chaque discipline sont créées ou développées au Niveau de Développement (LOD) requis, en suivant le BEP et les gabarits du projet. Les maquettes structurelles — incluant ossature, dalles, fondations et assemblages — sont réalisées dans Revit et, le cas échéant, détaillées dans Tekla Structures ou Advance Steel pour les projets à forte composante métallique.

Les maquettes sont développées avec des données paramétriques correctes dès le départ, permettant leur exploitation en aval pour l'avant-métré, la planification et la gestion patrimoniale. Des familles Revit personnalisées sont créées lorsque le contenu standard ne répond pas aux exigences spécifiques du projet. La santé de la maquette et le respect des conventions de nommage sont vérifiés à intervalles réguliers selon les standards BIM établis.

Les maquettes de chaque discipline sont fédérées en une maquette coordonnée unique à l'aide d'Autodesk Navisworks ou de BIM Collaborate Pro. Les réunions de coordination se tiennent selon un cycle défini — généralement hebdomadaire — au cours desquelles les référents de chaque discipline examinent la maquette fédérée afin d'identifier les conflits spatiaux, les problèmes de coordination et les écarts de conception à résoudre.

Un processus de coordination structuré garantit que chaque problème est attribué au responsable concerné, suivi jusqu'à sa résolution et clôturé officiellement avant de poursuivre. Cette boucle de coordination itérative est le cœur d'une livraison BIM multidisciplinaire efficace — en détectant les conflits dans la maquette numérique plutôt que sur le chantier.

La détection de clashs systématique est réalisée avec Navisworks, à l'aide de règles de clash soigneusement définies ciblant les zones d'interface les plus critiques entre disciplines : éléments structurels contre réseaux MEP, éléments architecturaux contre composants structurels, et clashs entre disciplines MEP. Les clashs durs, les clashs souples (violations de dégagement) et les doublons de processus sont tous identifiés et classés par niveau de gravité.

Des rapports de clash sont générés et distribués aux équipes de chaque discipline pour résolution. Chaque clash se voit attribuer un niveau de priorité, un responsable et un délai de résolution. Les actions de résolution sont vérifiées dans la maquette avant la clôture formelle du clash — garantissant un historique propre et précis du processus de coordination tout au long du cycle de vie du projet.

La documentation d'exécution est produite directement à partir des maquettes BIM coordonnées, garantissant la cohérence entre la maquette 3D et les livrables 2D. Les plans, coupes, façades et détails sont extraits de Revit à l'aide de gabarits de vues, de jeux de feuilles et de standards de dessin correctement configurés et alignés sur les exigences du projet.

Les quantités sont extraites de la maquette pour appuyer l'estimation des coûts et la production des nomenclatures de matériaux. Les spécifications et les nomenclatures issues de la maquette sont coordonnées avec le jeu de plans, créant un lot d'information de construction pleinement intégré et cohérent qui réduit le risque d'erreur durant la phase de construction.

Un processus de contrôle qualité complet est appliqué à tous les livrables de maquette avant publication dans l'Environnement de Données Commun (CDE). Les audits de maquette vérifient le bon usage des familles, le respect des conventions de nommage, la cohérence des LOD, les paramètres manquants et l'intégrité des données de la maquette. Les contrôles qualité sont documentés et toute non-conformité est corrigée avant approbation.

La conformité au Plan d'Exécution BIM (BEP) du projet et aux exigences d'information du maître d'ouvrage est vérifiée à chaque jalon de livraison de l'information. Ce processus de validation garantit que seule une information approuvée et validée est publiée au statut Partagé ou Publié sur le CDE — préservant l'intégrité de l'information du projet tout au long du cycle de livraison.

Les livrables finaux des maquettes sont préparés, validés et remis officiellement au client via le CDE du projet. Le lot de livrables comprend les fichiers natifs Revit, les exports IFC pour l'interopérabilité, les jeux de plans PDF, les nomenclatures de quantités et un guide complet d'information sur la maquette. Tous les fichiers sont nommés, structurés et documentés conformément à l'EIR et aux standards BIM du projet.

Pour les projets nécessitant une phase d'exploitation, la maquette est préparée sous forme de maquette d'information du patrimoine (AIM) — structurée pour soutenir la gestion patrimoniale et l'exploitation du bâtiment. La documentation de remise confirme que toutes les informations requises ont été livrées, vérifiées et acceptées par le client, clôturant officiellement le processus de livraison BIM.